На этой неделе первый житель Омутинского района получит льготный ипотечный кредит. Специалисты по недвижимости отмечают рост интереса жителей региона к благоустроенному жилью и земельным участкам на селе. Увеличение спроса происходит на фоне стартовавшей с начала 2020 года сельской ипотеки с государственной поддержкой, которая действует в рамках федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». По поручению президента она разработана Минсельхозом России и направлена на создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения.
Программа "Комплексное развитие сельских территорий" вступила в силу с 1 января 2020 года. В период 2020 - 2025 годов на улучшение условий жизни и труда селян будет выделено почти 2,3 трлн рублей. Сотрудничество государства с банками направлено, прежде всего, на сохранение доли сельского населения и развитие инфраструктуры территорий.
АО "Россельхозбанк" - первый банк, который стал участником программы "Сельская ипотека".
- Сельская ипотека представляет собой ипотечный кредит с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство или приобретение жилого помещения на сельских территориях, - проинформировала управляющий ДО № 3349/7103 Тюменского РФ АО "Россельхозбанк" Юлия Борисова. - Она составляет 2,7 процента годовых с учетом страхования недвижимости, жизни и здоровья заемщика. Ипотека предоставляется сроком до 25 лет включительно. На момент окончания кредита заемщику/со- заемщику должно исполниться не более 65 лет. Обращаю внимание, что важным условием является целевое назначение кредита, который может быть потрачен на покупку готового дома/квартиры в сельской местности. Воспользоваться сельской ипотекой можно только один раз.
- Юлия Николаевна, в каком размере предоставляется сельская ипотека?
- Минимальная сумма льготного кредита составляет 100 тысяч рублей. Максимальная - 3 миллиона рублей, для объектов недвижимости, расположенных на сельских территориях субъектов, за исключением Ленинградской области и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа. В качестве первоначального взноса нужно внести не менее 10 процентов от стоимости объекта недвижимости. Обеспечением по кредиту является приобретаемое жилье.
Как пояснила Юлия Борисова, строительство должно осуществляться подрядными организациями. Подрядчика можно выбрать самостоятельно. При этом организация должна отвечать установленным требованиям, одно из них: иметь опыт на рынке строительства индивидуального жилья не менее двух лет.
Сельской ипотекой можно субсидировать кредит на по- купку жилья в сельской местности, взятый после запуска программы, при условии соответствия объекта заявленным требованиям.
- Юлия Николаевна, сколько жителей Омутинского района решили воспользоваться сельской ипотекой?
- Заявки по данной про- грамме принимаются с марта 2020 г. Первыми обладателями льготной ипотеки стали жители Тюменского района, в мае реализуются сделки на территории Омутинского, Казанского, Заводоуковского и других районов. В настоящее время за льготной ипотекой обратились восемь омутинцев. В большинстве это граждане, работающие по найму. Кредит одобрен четырем клиентам, остальные документы находятся на рассмотрении. Одна выдача сельской ипотеки состоится на этой неделе.
Кроме программы "Сельская ипотека", АО "Россельхозбанк" совместно с Минсельхозом России с мая 2020 г. начал реализацию еще одной про- граммы с государственной поддержкой. Жителям сельской местности предоставляется потребительский кредит с льготной ставкой 3 процента годовых на благоустройство домовладений. Для получения сельской ипотеки и потребительского кредита необходимо обратиться в офис АО "Россельхозбанк" по адресу: г. Заводоуковск, ул. Первомайская, 2, с 9-30 до 17-30 час. В период ограничительных мер в связи с COVID-19 время работы с клиентами - до 15 часов. Подробную информацию можно получить по телефонам: 8 (34542) 2-13-53, 2-20-55.
В рамках программы "Сельская ипотека" в Тюменском региональном филиале АО "Россельхозбанк" и в любом из 15 его офисов можно подать заявку на льготный ипотечный кредит на приобретение или строительство недвижимости под ставку 2,7 - 3 процента годовых. При этом заемщику необязательно быть жителем села - главное, чтобы приобретаемое жилье или земельный участок находились на сельской территории.
Анжелика Пайвина
