Сбербанк в Тюмени выдал первый кредит по новому механизму финансирования ИЖС
по договору подряда с использованием эскроу-счетов. Финансирование на
строительство индивидуального жилого дома получила компания ООО "Авиталь" по
минимальной ставке 1% годовых.
Роман Дубинский, управляющий Западно-Сибирским отделением Сбербанка:
"Получить кредит под 1% действительно возможно. Для этого подрядчики должны
пройти специальную аккредитацию на строительство под ипотеку ИЖС на сайте
банка ДОМ.РФ и затем обратиться в Сбербанк. Наш первый опыт финансирования
подрядчиков ИЖС в Тюмени подтверждает работоспособность нового механизма
кредитования. Такие сделки включают использование эскроу-счетов, где банк
выступает гарантом для обеих сторон, поскольку деньги на специальном счете
блокируются до выполнения обязательств по договору. Подрядчик получает кредит
на строительство индивидуальных жилых домов и выплачивает его за счет
средств, полученных от заказчиков-физических лиц, которые открыли счета эскроу
по договорам строительного подряда. Это позволяет компаниям уменьшить объем
собственных средств и направить освободившиеся деньги на другие бизнес-цели".
Кредит доступен для любых компаний, занимающихся индивидуальным жилищным
строительством (ИЖС). Размер ставки — от 6%. Если подрядчик соответствует
программе "Проектное финансирование" от ДОМ.РФ, то он может получить ставку в
размере 1%.
Компаниям также доступна отсрочка по погашению основного долга на весь срок
строительства, по процентам — до шести месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев, в
момент раскрытия эскроу-счета происходит досрочное погашение задолженности.
Необходимость залога определяется индивидуально.

erid: 2VtzqxiUJhS