Омутинским районным судом рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению Эммы Б., Александра Б., Юлии Б. к Геннадию Б. об оспаривании права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации.
Истцы свои требования мотивировали тем, что в соответствии с договором приватизации от 7 декабря 1992 года предприятием "Омутинскагропромэнерго" был передан в общую совместную собственность всех четырёх членов семьи жилой дом в с. Омутинском. Договор заключался в соответствии с ордером, справкой о составе семьи. Истцы считали себя собственниками жилого дома.
На основании выписки из похозяйственной книги истцами и ответчиком 1 декабря 2007 года зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок под вышеуказанным домом.
Однако 11 февраля 2026 года истцами было подано заявление в Росреестр о государственной регистрации ранее возникшего права общей совместной собственности на жилой дом, и установлено, что за ответчиком Геннадием Б. на основании договора от 7 декабря 1992 года зарегистрировано единоличное право собственности на спорный жилой дом. При этом на момент приватизации жилого помещения несовершеннолетние, являющиеся членами семьи нанимателя, должны были быть включены в число собственников приватизации жилого помещения.
При рассмотрении дела, учитывая, что на основании договора от 7 декабря 1992 года № 10 предприятием "Омутинскагропромэнерго" спорный дом передан в совместную собственность на семью из четырёх человек, истцы Эмма Б. и Юлия Б. проживают в указанном жилом помещении по настоящее время, Александр Б. проживал до 2010 года на правах членов семьи, а регистрация договора приватизации в органах БТИ относилась к учётной функции, а не к правоустанавливающей и не к правоподтверждающей, как предусмотрено в действующем законодательстве, суд пришёл к выводу о прекращении права собственности Геннадия на спорный жилой дом и признании за Эммой, Александром, Юлией, Геннадием права общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере ¼ доли за каждым в порядке приватизации.
Омутинский районный суд
